您好，我是小查。关于您提到的房屋买卖纠纷问题，我可以提供一些基本的法律建议。首先，根据您描述的情况，对方未按照合同约定支付购房款，却要求您配合过户，这显然是违反了双方签订的买卖合同。
1. 审查合同：首先应当仔细查看您与买方签订的《房屋买卖合同》，确认合同中对于付款时间、金额以及违约责任的具体规定。如果合同中明确规定了买方应在某个时间点前支付全部或部分房款，而买方没有履行这一义务，则其行为构成违约。
2. 催告函：您可以向买方发送正式的催告函，要求其在一定期限内支付所欠款项，并明确告知若不按时付款将采取进一步法律行动。同时保留好发送催告函的相关证据（如快递单据等）。
3. 诉讼准备：如果买方收到催告后仍拒绝付款，您可以考虑向北京市朝阳区人民法院提起民事诉讼，请求法院判决对方履行合同义务并赔偿因延迟付款给您造成的损失。起诉时需要准备好以下材料：
? 《民事起诉状》；
? 双方身份证明文件复印件；
? 房屋买卖合同原件及复印件；
? 催告函及其送达证明；
? 其他支持您主张的相关证据。
4. 申请财产保全：为了防止买方转移财产，影响将来判决执行，您可以向法院申请对买方名下财产进行查封、冻结等措施。
5. 调解程序：在诉讼过程中，法院可能会组织双方进行调解，如果您认为调解结果合理，可以接受调解协议；如果不满意，可以选择继续通过审判解决争议。
建议在整个过程中保持与专业律师的沟通，确保您的权益得到充分保护。希望我的回答能帮助到您！如果有更多具体问题，欢迎随时咨询。
