作为专业律师,让我为您分析达州二手门面房买卖涉及的主要税费:
1. 增值税及附加:个人出售满两年免征增值税,不满两年按差额5%缴纳。附加税按增值税的12%征收。
2. 个人所得税:按转让所得的20%计征,或按成交价1%核定征收。
3. 契税:买方缴纳,首套房90平以下1%,90平以上1.5%;二套房3%。
4. 印花税:买卖双方各按合同金额0.05%缴纳。
5. 土地增值税:目前对个人销售住房暂免征收。
具体税率还需结合房屋性质、面积、持有年限等综合确定。建议交易前咨询当地税务部门,确保依法纳税。如有需要,我可以协助您办理相关手续。