你好,很高兴为你解答。《国有土地上房屋征收与补偿条例》是规范城镇房屋拆迁的重要法规。它主要规定了政府因公共利益需要征收房屋时的程序和补偿标准。
首先,条例明确了可以进行房屋征收的公共利益情形,比如国防和外交需要、基础设施建设等。其次,条例强调了征收决定必须经过法定程序,包括征求公众意见、进行社会稳定风险评估等步骤。
在补偿方面,条例规定被征收人有权获得公平补偿,包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费等。而且,补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
此外,条例还对违法强制拆迁进行了严格限制,禁止暴力、威胁等方式迫使被征收人搬迁。如果政府部门或开发商违反规定,会被依法追责。
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