面对这种情况，你需要采取一些法律行动来保护自己的权益。以下是一些可能的步骤：
1. 收集证据：首先，确保你有充分的证据证明你是通过合法途径购买了这套房产。这包括但不限于购房合同、付款凭证（如银行转账记录）、开发商提供的收据等。
2. 咨询律师：鉴于这是一个涉及多方利益且较为复杂的案件，强烈建议尽快联系一位熟悉房地产法律的专业律师进行详细咨询。律师可以帮助你更好地理解当前处境，并为你提供专业的法律意见和解决方案。
3. 提起诉讼：如果与开发商协商无果，你可以考虑向法院提起民事诉讼，要求确认你的房屋所有权，并请求法院判决将该房产过户到你的名下。同时，也可以对开发商提起欺诈等相关罪名的刑事控告。
4. 申请财产保全：在诉讼过程中，为了避免开发商或其他相关方转移或处置争议房产，可以向法院申请对该房产进行查封等财产保全措施。
5. 与银行沟通：尝试与持有按揭贷款的银行直接沟通，说明情况并寻求解决方案。有时候银行也愿意配合解决此类问题，特别是当他们意识到自己可能是受害者之一时。
6. 参与执行程序：如果最终法院判决支持你的诉求，但开发商仍无力偿还银行贷款导致房产被拍卖，则你需要积极参与到执行程序中去，争取优先受偿权或者通过其他方式获得补偿。
请注意，每个地区的具体法律法规可能有所不同，因此上述建议仅供参考，请务必根据实际情况并结合当地法律规定行事。希望你能尽快解决问题！
