作为你的律师，我可以帮你分析和处理这个问题。根据你提供的信息，你父亲留下的房产属于营业性质，并且位于繁华的闹市中心。现在这个地区被纳入了棚户区改造的范围，这意味着该房产将面临征收拆迁。以下是一些可能需要考虑的关键点：
1. 房屋评估：首先，你需要确保房屋得到了公正的评估。通常，政府会委托第三方评估机构进行评估，但你可以请自己的专业评估师进行独立评估以确保公平性。
2. 补偿方式：拆迁补偿通常有多种方式，包括货币补偿和产权置换。货币补偿是指按照评估价格直接支付现金；产权置换则是用同等价值的新房进行交换。你可以根据自身需求选择最合适的补偿方式。
3. 法律权益：了解你所享有的法律权益非常重要。作为合法继承人，你有权参与决策过程，并要求合理的补偿。如果遇到不公平待遇，可以向有关部门投诉或通过法律途径维权。
4. 合同条款：在签订任何协议之前，请仔细阅读并理解所有相关文件内容。如有必要，可以寻求专业律师的帮助来审查合同，确保自己的利益不受损害。
5. 社区影响：考虑到该房产位于繁华地段，其商业价值可能较高。因此，在谈判过程中应充分强调这一点，争取获得更高的补偿标准。
6. 时间安排：注意了解整个拆迁流程的时间节点，合理规划搬迁事宜，避免因时间紧迫而做出不利决定。
建议你尽快联系当地的法律援助机构或者聘请一位专业的房地产律师，以便更好地维护你的合法权益。
