你好，我是小查律师。根据你的描述，这涉及房产归属和抚养权的问题。

首先，关于45平方米房产的归属：如果该房产是你合法取得并登记在你名下，且你在与孩子共同生活期间未发生任何产权变更，那么你拥有该房产的所有权，孩子或孩子的父亲通常没有权利要求返还。

其次，关于孩子成年后是否能要求返还：一般情况下，父母对未成年子女有抚养义务，但成年后子女与父母之间的财产关系需另行协商或依法认定，孩子无直接权利要求返还。

建议你保留好相关房产证明和抚养期间的相关证据，如有争议可咨询专业律师进行详细评估。