您好，作为您的法律顾问，我来为您详细说明购买二手房时需要查验的证件：
1. 房屋产权证：这是最重要的文件，需确认房屋所有权人与卖方一致。注意查看房产证上的房屋性质、建筑面积等信息。
2. 卖方身份证件：核实卖方身份信息是否与房产证一致。
3. 婚姻状况证明：若房屋为婚后财产，即使只登记在一方名下，仍需配偶同意出售的书面证明。
4. 房屋无抵押查封证明：可到不动产登记中心查询房屋是否存在抵押或被法院查封的情况。
5. 物业费结清证明：确保原业主已结清物业费、水电燃气等费用。
建议您委托专业律师协助审核这些文件，避免潜在风险。交易前务必实地看房并详细了解房屋情况。
