你好，我是律师小查。关于双鸭山市沉陷区房产证办理问题，需要具体分析：
1. 首先要确认房屋是否在沉陷区治理范围内，以及房屋的安全性鉴定结果。
2. 如果是在沉陷区治理后新建或维修的房屋，需要准备以下材料：
- 房屋建设审批手续
- 土地使用证
- 规划许可证
- 竣工验收证明
- 身份证明材料
3. 建议您先到当地房产管理部门咨询具体情况，因为沉陷区房产办证可能涉及特殊政策。
4. 如果遇到产权纠纷或办证困难，可以依法通过行政复议或诉讼途径解决。
您可以告诉我更详细的情况，我将为您提供更有针对性的法律建议。
京公网安备11011202100783号