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    • 你好律师,我们是辽宁省营口市鲅鱼圈区大厦小区的业主,我们是小城市,物..

    • 辽宁网友
    • 物业纠纷
    • 2025/3/1 20:32:56
    你好律师,我们是辽宁省营口市鲅鱼圈区大厦小区的业主,我们是小城市,物业跟政府关系比较好,现在物业把绿地,道路改成停车位,强行我们交钱,不交钱就不让进小区,现在找政府解决不了问题,政府人说物业收费合理…
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        律师回复
        • 您好,作为您的法律顾问,我很理解您所面临的困境。首先,根据中国《物权法》和《物业管理条例》,小区内的公共绿地、道路等属于全体业主共有,未经业主大会同意,物业公司无权擅自改变用途。其次,对于物业将绿地、道路改为停车位并要求业主付费的行为,如果没有经过合法程序(如业主大会的批准),这显然是违反法律法规的。

          您可以采取以下措施:

          1. 收集证据:包括但不限于物业擅自改变用途的照片、视频、相关文件等。
          2. 书面通知:向物业公司发出正式书面通知,明确表示反对其行为,并要求其停止侵权行为,恢复原状。
          3. 业主大会:尽快组织召开业主大会,讨论并决定是否同意物业的做法。如果大多数业主不同意,则应通过决议要求物业整改。
          4. 法律途径:如果上述方法无效,可以考虑向当地人民法院提起诉讼,请求法院判决物业停止侵权行为,并赔偿因此造成的损失。

          此外,建议您与当地消费者协会或法律援助中心联系,寻求专业的法律帮助和支持。希望我的回答能对您有所帮助,祝您早日解决问题!

        • 2025/3/1 20:33:56解答回复。
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