小查律师咨询 > 江西 > 宜春 > 上高 > 合同纠纷 > 我是一名陪读妈妈,孩子今年上初三,因为校区搬了,离现在的租房有点远,所以想在新校区附近租间房。今年5.17号找了一家,看中了一间房,房东要我交定金,于是我交了200元。当时说好如果校区不搬,定金退还。后来我因为考虑到明年孩子上高中还要搬家,所以怕麻烦,所以决定不搬了。因为为了不影响房东租房,所以在7.2那天我就打电话告知他我房子不搬了。电话里问他定金怎么办,他当时就说不退。我说现在孩子还没放暑假,我又没影响你租房,为什么不退?如果我良心不好,到8月底再告诉你,那你的房子肯定就难租了。其实钱不多,但是可以看出一个人的品质。后来他就在电话里说等他房子租掉再说,我说我怎样才知道你房子租掉没有?他让我过段时间就去看看。当然我一直没去看,知道这个月前不久打了电话问他,他说还没租掉。我也不想证实他的话是真是假,就说那就等开学我再去吧,他也答应了。谁知今天中午去了,他不肯退了。我这个人不太会说话,我只知道我没影响他租房。...
    • 我是一名陪读妈妈,孩子今年上初三,因为校区搬了,离现在的租房有点远,..

    • 江西网友
    • 合同纠纷
    • 2025/3/1 5:13:11
    我是一名陪读妈妈,孩子今年上初三,因为校区搬了,离现在的租房有点远,所以想在新校区附近租间房。今年5.17号找了一家,看中了一间房,房东要我交定金,于是我交了200元。当时说好如果校区不搬,定金退还。后来我因为考虑到明年孩子上高中还要搬家,所以怕麻烦,所以决定不搬了。因为为了不影响房东租房,所以在7.2那天我就打电话告知他我房子不搬了。电话里问他定金怎么办,他当时就说不退。我说现在孩子还没放暑假,我又没影响你租房,为什么不退?如果我良心不好,到8月底再告诉你,那你的房子肯定就难租了。其实钱不多,但是可以看出一个人的品质。后来他就在电话里说等他房子租掉再说,我说我怎样才知道你房子租掉没有?他让我过段时间就去看看。当然我一直没去看,知道这个月前不久打了电话问他,他说还没租掉。我也不想证实他的话是真是假,就说那就等开学我再去吧,他也答应了。谁知今天中午去了,他不肯退了。我这个人不太会说话,我只知道我没影响他租房。...
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        律师回复
        • 理解您的情况,作为一位律师,我可以帮您分析一下这种情况,并给出一些可能的建议。

          首先,根据您描述的情况,您和房东之间存在一个口头协议,即如果您最终不搬家,则定金可以退还。从法律角度来看,口头协议也是具有法律效力的,但证明其存在可能会比较困难。因此,保留任何与房东之间的沟通记录(如短信、邮件或通话录音)非常重要。

          其次,您已经明确表示不再搬家,并且在合理的时间内通知了房东,这表明您履行了自己的义务。如果房东拒绝退还定金,那么问题的关键在于如何证明您没有影响他的房屋租赁。

          建议您可以采取以下步骤:

          1. 书面沟通:尝试再次通过书面形式(如电子邮件或短信)与房东进行沟通,明确说明您已经按照约定时间通知了他,且未影响房屋租赁。要求他退还定金,并告知如果不退还,您将不得不采取进一步行动。
          2. 社区帮助:如果房东依然拒绝退还定金,您可以向当地的消费者协会或物业管理部门寻求帮助。他们通常能够提供调解服务,帮助解决此类纠纷。
          3. 法律途径:如果上述方法均无效,您可以考虑咨询律师,了解是否有必要通过法律手段来追讨定金。虽然金额较小,但如果房东的行为让您感到不满,维护自己的权益同样重要。

          希望以上信息对您有所帮助,祝您早日解决问题!

        • 2025/3/1 5:14:11解答回复。
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