你好，我是小查。遇到这种情况首先要保持冷静。
1. 首先要确认损失的具体情况，列出被盗或损坏物品的清单，并拍照取证。
2. 查看租赁合同中关于物品交接和赔偿的相关条款，明确双方责任。
3. 与租客进行沟通协商，要求对方归还被盗物品并赔偿损失。
4. 如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决：
? 向公安机关报案，说明被盗事实；
? 向法院提起民事诉讼，要求租客返还财物并赔偿损失；
? 提供充分证据，包括原物照片、购买凭证、现场照片等。
5. 注意保留所有相关证据材料，以备后续维权使用。
建议尽早采取行动，以免错过最佳处理时机。如果涉及金额较大或情况复杂，最好咨询专业律师获取具体指导。
