小查律师咨询 > 经济犯罪辩护 > 但是问题是房子好像是一直没有产权,买产权的时间也是2008年。奶奶过户给我的时间也是2008年。但是有个律师告诉我说我们的这个程序有错误。不合法。我就不理解不合法产权管理处能给我们过户吗?但是她就说我这个是不正规的需要我的4个姑姑签一份自愿放弃继承权的证明
    • 但是问题是房子好像是一直没有产权,买产权的时间也是2008年。奶奶过户给..

    • 网友
    • 经济犯罪辩护
    • 2025/2/28 16:43:20
    但是问题是房子好像是一直没有产权,买产权的时间也是2008年。奶奶过户给我的时间也是2008年。但是有个律师告诉我说我们的这个程序有错误。不合法。我就不理解不合法产权管理处能给我们过户吗?但是她就说我这个是不正规的需要我的4个姑姑签一份自愿放弃继承权的证明
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      • 共1名

        律师回复
        • 你好,我是小查律师。首先感谢你的信任。关于你的情况,虽然当时房产过户成功了,但并不代表程序一定完全合规。

          根据你的描述,可能存在以下问题:

          1. 当时奶奶处分房产时,可能未通知所有法定继承人,这可能违反了《继承法》的相关规定。
          2. 如果奶奶在世时未办理公证遗嘱,那么在她去世后,房产应由第一顺序继承人(包括你和四个姑姑)共同继承。
          3. 未经其他继承人同意就将房产过户给你,可能会被认定为程序瑕疵。

          那位律师建议你让四个姑姑出具自愿放弃继承权声明是有道理的。这样做可以补正之前的程序瑕疵,使房产归你所有的过程更加合法合规。

          建议你:

          1. 尽快联系四个姑姑,说明情况,请她们配合出具声明。
          2. 咨询专业房产律师,完善相关手续。
          3. 如果将来涉及房产交易或抵押,这些程序瑕疵可能会带来麻烦。

          希望这个答复对你有所帮助!

        • 2025/2/28 16:44:20解答回复。
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